1979〜1989年築, 専有面積34.28㎡〜54.28㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+10.5%
新宿区
101.8万円/㎡
前年比+2.1%
スカイコート市ヶ谷
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分
1984年築 / 6階建 / 112戸 / RC造
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5階 / 44.28㎡の場合
相場
4,403万円
99.4万円/㎡
2,946
3,917
4,888
5,859
AI査定結果
推定相場価格
4,403万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,917万円〜4,888万円
88.5万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
スカイコート市ヶ谷
4,490万円（101.4万円/㎡）/ 5階 / 44.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は94.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 1,800万円 | 81.3万円 | 3階 | 22.14㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/22 | 4,299万円 | 97.1万円 | 5階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 4,350万円 | 98.2万円 | 5階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,490万円 | 101.4万円 | 5階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 4,690万円 | 105.9万円 | 5階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 1,950万円 | 71.2万円 | 1階 | 27.37㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/11 | 5,180万円 | 117.0万円 | 5階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 4,980万円 | 112.5万円 | 5階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/31 | 5,280万円 | 119.2万円 | 5階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 2,280万円 | 86.2万円 | 1階 | 26.46㎡ | 1R | 南 |
| 2022/09/27 | 2,580万円 | 97.5万円 | 1階 | 26.46㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/01 | 2,780万円 | 107.3万円 | 1階 | 25.92㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/10/07 | 1,580万円 | 71.4万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1R | 西 |
| 2021/09/09 | 1,680万円 | 75.9万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1R | 西 |
| 2021/08/24 | 1,780万円 | 80.4万円 | 1階 | 22.14㎡ | 1R | 西 |
| 2021/03/11 | 2,480万円 | 95.7万円 | 1階 | 25.92㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/01/20 | 5,790万円 | 100.9万円 | 3階 | 57.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/19 | 5,990万円 | 104.4万円 | 3階 | 57.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/24 | 1,980万円 | 74.8万円 | 3階 | 26.46㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は98.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/13 | スカイコート市ヶ谷 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅5分 | 4,490万円 | 101.4万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 112戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズマンション新宿原町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 3,280万円 | 76.9万円 | 42.66㎡ | 1LDK+WIC | 1階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/17 | メイツ新宿なつめ坂 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,980万円 | 115.5万円 | 43.12㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/24 | プチモンド四谷 新宿区荒木町 | 曙橋駅2分 | 3,200万円 | 91.5万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ウィン四ツ谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 3,500万円 | 82.6万円 | 42.35㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 126戸 | SRC |
| 2023/12/26 | パシフィック西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅4分 | 4,780万円 | 97.4万円 | 49.08㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1985年 | 136戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ダイアパレス御苑前 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 5,980万円 | 129.5万円 | 46.17㎡ | 1SLDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、新宿区では2.1%上昇しています。
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